+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Трещена в стене кто оплачивает ремонт

Трещена в стене кто оплачивает ремонт

Объекты строительства рано или поздно как бы хорошо и качественно они не были построены начинают стареть и разрушаться, это относится и к многоквартирным домам, ведь все мы понимаем, что бы содержать дом в рабочем и пригодном для проживания состоянии, нужно его периодически обслуживать, проводить текущий и запланированный капитальный ремонт. В статье мы рассмотрим ситуацию, когда в стенах и фундаменте вашего многоквартирного дома далее МКД , появились трещины и прочие повреждения. Первое о чем я вам хочу сказать, это очевидный факт, что есть ответственные лица, которые как раз и должны устранять такие повреждения в МКД и при чем устранять абсолютно бесплатно, ведь вам ежемесячно приходит красивая квитанция, согласно которой вы должны уплатить определенную сумму начисленную за содержание дома, а раз дом кем то содержится, то этот кто то, должен и соответственно устранять подобного рода повреждения возникшие по каким либо причинам, например усадка фундамента, просто старение дома и прочие причины. Я скажу вам сразу, что в квитанции на оплату услуг ЖКХ указана организация, которой вы те самые деньги и перечисляете, как правило это управляющая компания и именно она и должна следить за вашим домом, поддерживать его в состоянии обеспечивающем комфортное проживание, безопасность жильцов, сохранность вашего имущества, управляющая организация обязана заботиться о том, что бы все инженерные коммуникации по которым подаются коммунальные услуги находились в рабочем и готовом к работе состоянии. Так же управляющая организация обязана проводить регулярные осмотры дома и его инженерных коммуникация на предмет выявления возможных и уже существующих неполадок и так же устранять такие неполадки. Проводиться такие осмотры должны регулярно и конечно же все нарушения которые были выявлены в ходе осмотра должны устраняться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопрос-Ответ

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт трещин на окрашенных поверхностях с помошью шпатлёвки SEM-LIGHT

Управляющая компания УК по договору управления обеспечивает в том числе и безопасное содержание дома и всех инженерных систем. Поэтому УК обязана в такой ситуации провести проверку. Вам нужно:. Как решать проблемы с управляющей компанией? Должна ли управляющая компания устранять следы протечки в квартире? Все это УК должна сделать бесплатно в рамках договора управления. Если жители считают, что это произошло по чьей-то вине например, соседи сделали перепланировку , то, после того как такой акт будет составлен, нужно делать независимую экспертизу, независимую оценку ущерба и подавать в суд, делать досудебную претензию к виновнику и требовать от него возмещения ущерба.

В ситуации, когда дом просто старый, пришел в негодность, УК проверяет, насколько это опасно или неопасно, и если опасно, то дом могут признать аварийным, и он будет подлежать расселению. В таком случае УК делает запрос в администрацию, там выносят это на специальную комиссию, запускается отдельная процедура. В любом случае Вам необходимо поставить в известность УК и ждать итоги проверки.

В данной ситуации первоначально необходимо обратиться в Вашу управляющую компанию с просьбой провести осмотр трещин, составить соответствующий акт, установить причину возникновения трещин. Если Вы не соглашаетесь с результатами осмотра либо управляющая компания отказывается составить соответствующий акт, то можете обратиться к независимым экспертам эксперты могут быть приглашены Вами также и первоначально вместе с УК.

В дальнейшем после установления причины и порядка устранения недостатков Вам необходимо обратиться в свою УК с требованием устранить недостатки и согласовать план работ. Управляющая компания обязана провести восстановительные работы и устранить выявленный недостаток в соответствии с п. Нужно ли платить за капитальный ремонт? Отличительной особенностью многоквартирного дома является то, что в нем существуют два вида имущества: личное квартиры, нежилые помещения и прочее и общее например, лестничные клетки, лифты, крыши, подвалы.

В соответствии с законодательными нормами ЖК РФ, управляющая компания является организацией, которая на основании договора управления предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуги по управлению домом, а также коммунальные услуги лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме. В обязанность УК ЖКХ входит содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме осмотры общего имущества, выявление повреждений и нарушений.

В обязанность УК ЖКХ также входит осмотр квартир в случае наличия повреждений, связанных с несущими конструкциями, опорами, перекрытиями и прочим. По результатам осмотра специалисты УК ЖКХ должны составить акт, в котором отражается характер нарушений, степень их опасности для жителей многоквартирного дома, а также возможные причины возникновения.

В случае необходимости к составлению акта можно привлечь независимого эксперта. После составления акта и установления характера и причины возникновения трещин можно определить, на кого возложена обязанность по осуществлению ремонта.

В случае, если возникнет необходимость проведения капитального ремонта дома, в том числе усиления конструкций, обязанность возлагается на УК ЖКХ, которая, в соответствии с законом, осуществляет целевой сбор средств на проведение капремонта. Можно ли вернуть взносы на капремонт, уплаченные по старым платежкам? Энергоэффективный капремонт на практике. В данной ситуации необходимо обратиться в управляющую компанию и сообщить о нарушении конструктивных элементов объекта.

Если управляющая компания будет бездействовать, следует сообщить об этом в жилищную инспекцию, которая следит за соблюдением и исполнением всех правил и норм управляющей компанией. В дальнейшем УК примет решение, когда и в какие сроки будет произведен капитальный ремонт. Вы можете обратиться в УК и предъявить к осмотру найденные недостатки.

Если они согласятся с Вашим мнением, что это конструктивные дефекты, которые не вызваны неправильной эксплуатации квартиры, то они составляют акт о повреждениях. Вы же подадите им заявление об устранении конструктивных дефектов.

УК может включить работы по устранению данных трещин в годовой план по капитальному ремонту дома. Если УК не согласится с Вами в оценке трагичности повреждений, Вы можете вызвать независимую экспертизу.

И на основании экспертного заключения об аварийности, угрозе жизни или существенных нарушений условий проживания в квартире Вы можете подать на управляющую организацию в суд. На какой срок службы рассчитаны сегодняшние новостройки? Могу ли я требовать, чтобы мой подъезд оборудовали пандусом? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Кто должен устранять трещины в стенах многоэтажки? Квартира в собственности; дата постройки — год. Вам нужно: написать заявление в УК с требованием в течение трех дней организовать срочную проверку помещения; по факту этой проверки составить акт со всеми выявленными трещинами, разъединениями конструкции и т.

Если шпаклевка рвется, значит трещина растет. Отвечает консультант комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Анна Горбенко: В данной ситуации первоначально необходимо обратиться в Вашу управляющую компанию с просьбой провести осмотр трещин, составить соответствующий акт, установить причину возникновения трещин. Отвечает адвокат, к. Юлия Вербицкая: Отличительной особенностью многоквартирного дома является то, что в нем существуют два вида имущества: личное квартиры, нежилые помещения и прочее и общее например, лестничные клетки, лифты, крыши, подвалы.

Энергоэффективный капремонт на практике Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: В данной ситуации необходимо обратиться в управляющую компанию и сообщить о нарушении конструктивных элементов объекта. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Эксперты ожидают насыщения спроса на ипотеку. У приближенных к коррупционерам спросят о происхождении имущества.

Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Трещины в квартирах и на фасадах причиняют немало беспокойства жителям. Причем с этой проблемой сталкиваются жильцы не только старых, но и относительно новых домов.

У меня четверо детей, самая маленькая ребёнок инвалид. В году я купила дом за семейный капитал и краевые письма, и добавляла ещё от продажи моей квартиры до брака. Дом 57 кв. В году мы развелись, в доме прописаны только я и дети. Дом является у нас единственным жильем.

Трещина в стене дома

Фокино Примкрая в году без согласия и уведомления собственников и всех жильцов МКД соорудила пристройку к нежилому помещению многоквартирного дома. Пристройка с пандусами вокруг дома. Пристройка на металлических сваях, под пристройку попадает потоки воды из-за ливней и подвал в подвал дома. Администрация собирается открыть Центр развития ребенка, жильцы против.

Как заделать трещины в стене квартиры?

Управляющая компания УК по договору управления обеспечивает в том числе и безопасное содержание дома и всех инженерных систем. Поэтому УК обязана в такой ситуации провести проверку. Вам нужно:. Как решать проблемы с управляющей компанией? Должна ли управляющая компания устранять следы протечки в квартире?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Четыре причины появления трещин на naruto-4life.ruы на гипсовой штукатурке.
Если в вашей квартире появилась трещина на стене, то главное, не паниковать.

Трещины в стенах и на потолке могут появиться как в новой квартире, так и в старой. Кто в таком случае должен приводить в порядок имущество — сам владелец жилого помещения или управляющая компания, ответственная за содержание дома? Появление небольших трещинок на потолке и стенах — это частое явление в многоквартирных домах. Выделяют множество причин для их возникновения, а именно:. Крайне важно обнаружить трещину в стене квартиры как можно раньше, так как небольшой недостаток устранить будет проще и дешевле. Не стоит медлить с осуществлением восстановительных работ. Если вы обнаружили дефект у стены, в первую очередь необходимо вызвать специалиста вашей управляющей компании. В такой ситуации не стоит бездействовать, так как это может негативно сказаться на здоровье жильцов квартиры и на состоянии дома в целом. Если же причина возникновения трещин — затопление соседями сверху, оплатить восстановительные работы должны именно эти жильцы.

Трещина на стене в квартире

Жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечивать соблюдение требований о надежности и безопасности многоквартирного дома, а также о безопасности жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц. В силу п. При выявлении увеличения деформаций стены дома необходимо в соответствии со ст.

.

.

Причины появления трещин в стенах. Ремонт трещин стен в квартире - кто должен делать? Появление небольших трещинок на потолке и стенах – это​.

Ремонт трещин стен в квартире — кто должен делать?

.

Кто должен устранять трещины в стенах многоэтажки?

.

Трещины в стене и фундаменте многоквартирного дома, куда обращаться?

.

An error occurred.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gersboxfiti

    Подскажите у меня фиат дукато маловантажный грузовой фургон должен я проходить отк если авто не используется для зароботка

  2. Степанида

    И помни не Боги горшки обжигают,

  3. Августа

    Интересная тема,продалжайте в томже духе!

  4. Ирина

    А что можно хотеть? Денег в бюджете нет, кредиты нужно отдавать, ещё и пенсионерам нужно пенсии платить, учителям, мчсникам, медикам. когда они все повыздыхают вот тогда, возможно, наладиться порядок))))

© 2018-2020 naruto-4life.ru