+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ндс к вычету при строительстве подрядным

Ндс к вычету при строительстве подрядным

Порядок отражения НДС при строительстве основных средств имеет свои особенности. Механизм учета налога и специфика получения налогового вычета зависит от многих факторов: каким способом осуществлялось строительство — хозяйственным или подрядным, как сдавался объект — единовременно или поэтапно, и т. Сегодня мы разберемся в особенностях учета НДС при строительстве ОС и дадим ответы на распространенные вопросы по теме. Порядок отражения НДС при строительстве ОС, а также механизм получения налогового вычета регламентируется следующими законодательными актами:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вычет НДС при строительстве объектов инфраструктуры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НДС у подрядчика

Вопрос: Предприятие заказчик - застройщик, МУП, земля в аренде, строительство подрядным способом. Проектный институт г. В г. Но в г. Продажа " Незавершенного строительства" облагается НДС. Можем ли мы сумму налога на добавленную стоимость предъявленную нам при приобретении услуг в г.

В НК об этом не говорится, но на уровне разъяснений Минфина существует право на принятие к вычету НДС при строительстве по окончании стройки, когда становится понятно, какой НДС относится к облагаемым операциям, а какой к необлагаемым письмо Минфина России от Ваша же ситуация не регламентируется ни нормами НК, ни письмами контролирующих ведомств. Полагаем, что в данном случае можно воспользоваться упомянутым выше письмом Минфина России от Но рекомендуем Вам обратиться с письменным запросом в налоговую по месту учета для получения письменных разъяснений.

В этом случае последнее условие, необходимое для вычета принятие товаров на учет , выполнено только во II квартале. Значит, заявить о вычете предъявленной суммы НДС организация вправе не раньше, чем в декларации за II квартал. Исключение из этого правила предусмотрено для обратной ситуации, когда товары работы, услуги уже приняты к учету, а счет-фактура по ним в организацию еще не поступил. В таком случае покупатель заказчик может воспользоваться вычетом в том квартале, когда полученные активы были оприходованы.

Но при одном условии: если счет-фактура поступил в организацию до установленного срока подачи декларации за этот квартал. То есть до го числа месяца, следующего за истекшим кварталом включительно. В этом случае организация может заявить о вычете предъявленной суммы НДС в декларации за I квартал.

Кстати, от того, в каком периоде выставили счет-фактуру, право на вычет не зависит. Отметим, что заявить вычет можно даже по счету-фактуре, выставленному до перехода права собственности на товары. Например, в договоре поставки предусмотрено, что право собственностипереходит к покупателю после оплаты.

Даже если продавец выставил счет-фактуру до этого момента, по оприходованному товару покупатель вправе принять предъявленный НДС к вычету. Трехлетний срок считайте до конца квартала, на который он пришелся. Не продлевайте его на срок для сдачи декларации.

Другими словами, действовать нужно так. Отсчитайте три года с даты, когда приняли товар к учету по документам. Вычеты вы покажете в декларации уточненке за предшествующий квартал, либо за текущий, если больше операций не будет. Но тут есть еще одно ограничение. Помимо даты постановки товаров на учет нужно учитывать и дату, когда инспекторы проставили в заявлении о ввозе отметку об уплате НДС.

В течение трех лет на основании одного и того же счета-фактуры НДС можно принимать к вычету по частям, то есть в разных кварталах. В частности, такой порядок действует: — при длительном капстроительстве. На основании одного счета-фактуры подрядчика заказчик вправе по частям принимать к вычету входной НДС в разных налоговых периодах в течение трех лет письмо Минфина от Функцию счета-фактуры в этом случае выполняют таможенная декларация и документы об уплате НДС.

Однако это правило имеет два ограничения. Но сделать это тоже можно в течение трех лет начиная с квартала, когда возникло право на вычет. В частности, нельзя переносить вычет, если:.

То есть если право на нулевую ставку подтверждено в установленный срок, входной НДС по товарам работам, услугам , которые использовали в таких операциях, предъявляйте к вычету единовременно в день, когда определяете налоговую базу п. Вычет входного НДС по товарам работам, услугам , приобретенным для таких операций, тоже можно переносить на следующие периоды в пределах трех лет. Строительство изготовление ведется по договору между инвестором и застройщиком. Чтобы принять к вычету входной НДС по строительству, результаты выполненных работ нужно оприходовать.

Кроме того, инвестор должен иметь первичные документы и счета-фактуры, выставленные подрядчиками и заказчиком п. Порядок передачи входного НДС по подрядным работам от застройщика к инвестору законодательно не урегулирован. Поэтому организациям следует руководствоваться рекомендациями контролирующих ведомств. В процессе строительства застройщик собирает от подрядчиков и поставщиков счета-фактуры по выполненным работам приобретенным материалам , регистрируя их у себя в журнале учета полученных счетов-фактур, без регистрации в книге покупок.

После того как строительство будет завершено не позднее пяти дней после передачи объекта на баланс инвестора , застройщик на стоимость строительства составляет сводный счет-фактуру в двух экземплярах.

Один экземпляр заказчик передает инвестору вместе с копиями счетов-фактур, полученных от подрядчиков и поставщиков, первичных документов и документов об оплате за весь период строительства. Сводные счета-фактуры с приложениями хранятся у инвестора в журнале учета полученных счетов-фактур и регистрируются в книге покупок.

Второй экземпляр застройщик оставляет у себя. Он хранится в журнале учета выставленных счетов-фактур без регистрации в книге продаж. На стоимость своих услуг застройщик составляет отдельный счет-фактуру.

Его он регистрирует в книге продаж. Таким образом, инвестор может предъявить входной НДС к вычету в момент, когда результаты выполненных работ будут оприходованы т. Для вычета НДС инвестору необходимы документы: — счет-фактура на услуги застройщика; — сводный счет-фактура на подрядные работы; — акт приема-передачи готового объекта.

Отметим, что застройщик может составить сводный счет-фактуру на основании счетов-фактур, выставленных подрядчиками за весь период строительства в т. Право инвестора на вычет предъявленного НДС такой счет-фактура не ограничивает. Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу применения вычетов налога на добавленную стоимость при осуществлении строительства жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями и сообщает следующее.

В то же время суммы налога в части, относящейся к нежилым помещениям, предназначенным для осуществления операций, подлежащих налогообложению, принимаются к вычету. В случае если указанные суммы налога принимались налогоплательщиком к вычету в полном объеме до принятия на учет готового к вводу в эксплуатацию жилого комплекса, в налоговые органы следует представить уточненные декларации по налогу на добавленную стоимость.

В этом случае налог на добавленную стоимость, предъявленный налогоплательщику при осуществлении строительства жилых домов, подлежит вычету. Одновременно сообщаем, что направляемое мнение имеет информационно-разъяснительный характер и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме. Отвечает Александр Сорокин,. Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг.

Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте. Из рекомендации Нужно ли применять ККТ при выдаче, получении и возврате займа. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе. Когда входной НДС можно принять к вычету, можно ли перенести вычеты по НДС на следующие налоговые периоды, как инвестору принять к вычету входной НДС по расходам, связанным со строительством ОС ответит статья.

Нужно ли применять ККТ при выдаче или возврате займа? Скачайте формы по теме: Акт о приеме оборудования Акт о приеме поступлении оборудования форма ОС Приказ о создании комиссии для приемки основных средств Приказ об установлении срока полезного использования опалубки Журнал учета огнетушителей.

Простите, что прерываем ваше чтение. Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты. У меня есть пароль. Пожалуйста, проверьте почту Ввести. Введите логин. Ваша персональная подборка.

Статьи по теме в электронном журнале. Будьте в курсе! Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Меню Темы. Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте.

Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

Согласно п. В соответствии со ст. Услугой признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.

Согласно ст. При этом обязательным условием для принятия НДС к вычету является использование построенного объекта для осуществления операций, облагаемых НДС. При строительстве подрядным способом вычету у инвестора подлежит сумма налога, предъявленная подрядными организациями. При строительстве хозспособом вычетам подлежат суммы налога по товарам работам, услугам , используемым для строительства, а также сумма налога, исчисленная налогоплательщиками в соответствии с п. При смешанном способе производства работ у инвестора вычетам подлежат суммы НДС:. В практике осуществления строительства подрядным способом могут использоваться несколько вариантов в части обеспечения строительства конструкциями, деталями и материалами:.

Вычеты НДС при капитальном строительстве

Для расчета НДС при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления налогоплательщиком последовательно выполняются следующие действия:. В указанную стоимость включаются все затраты налогоплательщика, фактически понесенные им при строительстве основных средств. Если к выполнению строительно-монтажных работ частично привлекаются сторонние организации, то стоимость строительных работ, выполненных подрядчиками, не должна быть включена в налоговую базу см. Налоговики также придерживаются данной позиции письмо ФНС России от НДС при выполнении строительных работ для собственного потребления нужно начислять в конце каждого налогового периода п. Таким образом, налогоплательщик ежеквартально рассчитывает сумму НДС исходя из того объема работ, которые были выполнены за квартал.

Вычет НДС при строительстве

Какое наказание ждет обманщиков? Вычет НДС при строительстве: порядок и процедура, документы Возведение объектов капитального строительства для использования в производственных целях можно осуществлять собственными средствами и возможностями предприятия или привлекать подрядные организации. Но в любой ситуации это мероприятие лежит в сфере интересов государства. Строительство объектов является базой для налогообложения одним из основных государственных налогов, наполняющих бюджет. Собственно речь пойдет о налоге на добавленную стоимость и заполнению соответствующей декларации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возмещение НДС при строительстве
Вопрос: Предприятие заказчик - застройщик, МУП, земля в аренде, строительство подрядным способом. Проектный институт г.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Суммы НДС, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями застройщиками и продавцами товаров работ, услуг принимаются налогоплательщиком к вычету после принятия на учет, в том числе на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы", работ по капитальному строительству и товаров работ, услуг , приобретенных для указанных работ, и при наличии соответствующих документов. Налоговые вычеты могут быть заявлены в налоговых периодах в пределах трех лет, после чего налогоплательщик утрачивает право на применение налоговых вычетов по НДС. Обоснование вывода: В соответствии с п. В том числе на суммы налога, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями застройщиками или техническими заказчиками при проведении ими капитального строительства ликвидации основных средств , сборке разборке , монтаже демонтаже основных средств, суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам работам, услугам , приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ, и суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства п. Указанные вычеты производятся при единовременном соблюдении следующих условий пп.

Ндс к вычету при строительстве подрядным

.

.

.

Согласно ст. НК РФ вычеты по НДС предоставляются подрядным организациям в общеустановленном порядке и инвесторам, то есть организациям.

Начисление НДС при строительстве хозяйственным способом

.

§ 2. Налогообложение Вычет НДС по объекту строительства НДС при подрядном строительстве

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Руслан

    Прикол конечно за ручку получить срок))

  2. Христофор

    Браво, Тарас! Респект и уважуха! Радует, что у нас в Одессе есть такой неравнодушный юрист! Скажите, а как бы Вы поступили если бы Эта женщина попросила бы Вас об юр.помощи?

  3. Егор

    Будет ли запрещена передача руля?

© 2018-2020 naruto-4life.ru