+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Сдача в аренду недвижимого имущества казенным учреждением

Сдача в аренду недвижимого имущества казенным учреждением

В Российской Федерации, как Вы знаете, признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. В соответствии с гражданским законодательством государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации федеральная собственность , и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации. О сдаче в аренду государственного имущества учреждениями мы расскажем в этой статье. Отметим, что юридические лица создаются в форме коммерческих и некоммерческих организаций, и если коммерческие организации преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, то некоммерческие организации не имеют в качестве цели деятельности извлечение прибыли и полученную прибыль между участниками не распределяют. Некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера, признается учреждением.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Берем в аренду. Сдаем в аренду

В бюджетном учреждении арендуются помещения. Здания находятся в оперативном управлении. Договор аренды заключен в трехстороннем порядке: Комитет по управлению имуществом КУИ , балансодержатель — бюджетное учреждение и арендатор. Бюджетное учреждение не получает доходов от сдачи помещений в аренду.

Согласно договору аренды арендатор напрямую перечисляет арендную плату в доход бюджета. Возникает ли в описанной ситуации налог на прибыль?

Если да, то кто должен его уплатить: КУИ или балансодержатель — бюджетное учреждение? Ответы на эти вопросы волнуют многих читателей, поскольку доходы, полученные от сдачи имущества в аренду, в течение нескольких лет являются дополнительным источником финансирования бюджетных учреждений — балансодержателей и лишаться этого источника из-за невозможности уплаты налога им не выгодно.

Чтобы ответить на вопросы, исследуем положения бюджетного и налогового законодательства. Доходы, получаемые в виде арендной платы за передачу в возмездное пользование государственного и муниципального имущества, за исключением имущества автономных учреждений и унитарных предприятий в том числе казенных , признаются доходами бюджетов от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности ст.

В свою очередь, доходы от использования государственного и муниципального имущества относятся к неналоговым доходам бюджетов после уплаты налогов и сборов, предусмотренных налоговым законодательством п.

При составлении, утверждении, исполнении бюджета и формировании отчетности о его исполнении доходы от использования государственного и муниципального имущества включаются в состав доходов бюджета с учетом положений п.

Так гласит п. Однако указанный пункт в части, касающейся доходов от сдачи в аренду государственного и муниципального имущества, переданного в оперативное управление бюджетным учреждениям культуры и искусства, здравоохранения, науки, образования, а также архивным учреждениям, доходов от платных услуг, оказываемых бюджетными учреждениями, средств безвозмездных поступлений и иной приносящей доход деятельности, применяется со дня вступления в силу федерального закона, определяющего особенности использования бюджетными учреждениями средств от оказания платных услуг, безвозмездных поступлений от физических и юридических лиц, международных организаций и правительств иностранных государств, в том числе добровольных пожертвований, и средств от иной приносящей доход деятельности назовем его — закон о внебюджетной деятельности бюджетных учреждений.

В отношении федеральных бюджетных учреждений до принятия указанного закона действует следующее правило: доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности и переданного в оперативное управление федеральным бюджетным учреждениям культуры и искусства, здравоохранения, науки, образования, а также архивным учреждениям, отражаются на лицевых счетах указанных учреждений, открытых в ОФК, и направляются на содержание и развитие их материально-технической базы сверх бюджетных ассигнований, предусмотренных ведомственной структурой расходов федерального бюджета пп.

Это правило распространяется и на остатки средств по доходам от сдачи имущества в аренду на счетах Федерального казначейства на Для бюджетных учреждений субъектов РФ муниципальных бюджетных учреждений культуры и искусства, здравоохранения, науки, образования, а также архивных учреждений порядок использования доходов от сдачи в аренду имущества, переданного им в оперативное управление, устанавливается соответственно законом субъекта РФ и правовым актом представительного органа муниципального образования пп.

Положение о порядке учета операций бюджетными учреждениями, которым в соответствии с бюджетным законодательством предоставлено право на дополнительный источник бюджетного финансирования содержания и развития их материально-технической базы в пределах доходов федерального бюджета от сдачи в аренду имущества в том числе движимого , находящегося в федеральной собственности и переданного в оперативное управление указанным учреждениям, сверх бюджетных ассигнований, предусмотренных ведомственной структурой расходов федерального бюджета, утверждено Приказом Минфина РФ от Данное положение разработано в целях реализации п.

Учет операций, связанных с образованием и использованием дополнительного источника бюджетного финансирования, осуществляется на лицевых счетах по дополнительному бюджетному финансированию за счет арендных платежей, открытых арендодателям — бюджетным учреждениям в ОФК по месту открытия им лицевых счетов получателя средств федерального бюджета.

Основанием для открытия лицевого счета по дополнительному бюджетному финансированию за счет арендных платежей являются копии договоров на передачу в аренду федерального имущества, заключенных арендодателем с арендаторами в соответствии с законодательством РФ. При этом арендодатели представляют в ОФК одновременно с копиями договоров их оригиналы.

Главные распорядители распорядители средств федерального бюджета доводят до арендодателей Уведомления о лимитах бюджетных обязательств по дополнительному бюджетному финансированию за счет арендных платежей в целях принятия арендодателями денежных обязательств, подлежащих оплате за счет источника дополнительного бюджетного финансирования.

Далее следует сказать, что уплата налога с доходов от сдачи имущества в аренду предусмотрена не только бюджетным, но и налоговым законодательством. Полный перечень доходов, которые не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль, представлен в ст.

Доходы от сдачи государственного и муниципального имущества в аренду в него не включены, а значит, они подлежат обложению налогом на прибыль по правилам гл. Налог на прибыль с доходов от сдачи в аренду государственного и муниципального имущества должен быть начислен и уплачен в соответствии с законодательством о налогах и сборах, то есть в соответствии с гл.

По правилам Налогового кодекса налогоплательщики — бюджетные учреждения, финансируемые за счет средств бюджета и получающие доходы от иных источников, обязаны вести раздельный учет доходов расходов , полученных произведенных в рамках целевого финансирования и за счет иных источников.

Иными источниками согласно гл. Участие бюджетных учреждений в договорных отношениях, возникающих при передаче в пользование арендаторам имущества, находящегося в федеральной собственности и переданного бюджетным учреждениям в оперативное управление, является коммерческой приносящей доход деятельностью этих бюджетных учреждений.

Доходы от сдачи имущества включая земельные участки в аренду относятся к внереализационным доходам п. Таким образом, доход от сдачи имущества в аренду относится к облагаемым налогом на прибыль доходам.

При этом следует иметь в виду, что налоговая база по налогу на прибыль определяется как разница между коммерческими доходами и расходами п. В составе доходов и расходов бюджетных учреждений, включаемых в налоговую базу, не учитываются доходы, полученные в виде средств целевого финансирования и целевых поступлений на содержание бюджетных учреждений и ведение ими уставной деятельности, финансируемых за счет указанных источников, и расходы, производимые за счет этих средств п.

Таким образом, мы пришли к выводу, что в соответствии с бюджетным и налоговым законодательством доходы от сдачи в аренду государственного и муниципального имущества подлежат обложению налогом на прибыль.

В своих ранних письмах финансовое ведомство указывало только на то, что платить налог нужно, при этом можно учесть расходы, соответствующие критерию ст. То есть расходы должны быть документально подтверждены, экономически оправданы и направлены на получение дохода письма от В более поздних ответах Минфин в добавление к тому, что платить налог с доходов от аренды имущества надо, признает, что механизм уплаты налога в случае поступления арендной платы на счета ОФК не определен законодательством и в настоящее время разрабатывается Правительством РФ Письмо от При этом финансовое ведомство указывает на то, что до разработки такого механизма исполнение бюджетными учреждениями самостоятельно своей обязанности по уплате налога затруднено, поскольку они не получают данные средства.

Кроме того, Минфин отрицательно высказывается в отношении взыскания налогов, сборов, пеней и штрафов с бюджетных учреждений во внесудебном порядке. А в одном из последних писем в дополнение ко всем ранее данным разъяснениям содержится ответ на вопрос: каким образом бюджетное учреждение должно уплатить налог на прибыль?

Это Письмо Минфина РФ от В нем, ссылаясь на Бюджетный и Налоговый кодексы, финансовое ведомство еще раз разъясняет, на каком основании бюджетные учреждения являются плательщиками налога на прибыль при сдаче государственного и муниципального имущества в аренду.

Затем Минфин опять признает, что в связи с отсутствием до настоящего времени механизма, обеспечивающего реализацию положений бюджетного законодательства РФ и законодательства РФ о налогах и сборах в части налогообложения доходов от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности и переданного им в оперативное управление, бюджетные учреждения до введения в действие указанного механизма лишены возможности самостоятельно исполнять свою обязанность по уплате налога на прибыль организаций в части указанных доходов.

Однако обеспечение ясности и определенности порядка уплаты налога гарантируется каждому налогоплательщику основополагающими принципами законодательства о налогах и сборах. В соответствии со ст. При этом все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика.

Критерий определенности правовой нормы как конституционное требование к законодателю был сформулирован в ряде постановлений КС РФ от Он вытекает из конституционного принципа равенства всех перед законом и судом ст. Неопределенность содержания правовой нормы, напротив, допускает возможность неограниченного усмотрения в процессе правоприменения и неизбежно ведет к произволу, а значит, к нарушению принципов равенства, а также верховенства закона.

Отсутствие механизма уплаты бюджетными учреждениями налога на прибыль организаций с доходов от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности и переданного им в оперативное управление, свидетельствует о том, что законодателем не соблюдены условия, необходимые для ясного и непротиворечивого исполнения этими учреждениями обязанности налогоплательщиков по уплате налога на прибыль организаций.

В условиях отсутствия такого механизма увеличивается сумма пеней, начисленных бюджетным учреждениям за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате образовавшейся недоимки.

Кроме того, налоговыми органами принимаются меры по взысканию с бюджетных учреждений указанных недоимки и пеней, а также по привлечению к ответственности бюджетных учреждений в связи с неуплатой налога на прибыль организаций в части доходов от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности и переданного им в оперативное управление.

Следовательно, при принятии решения о начислении неначислении пеней за просрочку исполнения обязанности по уплате налога необходимо учитывать обстоятельства, о которых указано в п.

Органы государственной власти, должностные лица, граждане и их объединения обязаны при этом соблюдать законы. Распоряжение бюджетными средствами получателем бюджетных средств осуществляется в установленном порядке согласно бюджетному законодательству РФ и в соответствии с их целевой направленностью.

Любые действия, приводящие к нарушению адресности предусмотренных бюджетом средств либо к направлению их на цели, не обозначенные в бюджете при выделении конкретных сумм средств, являются нарушением бюджетного законодательства РФ. В силу федеральных законов о федеральном бюджете на , , и годы доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности и переданного в оперативное управление федеральным государственным учреждениям культуры и искусства, здравоохранения, науки, научного обслуживания российских академий наук, образовательным и архивным учреждениям, в полном объеме включались в доходы федерального бюджета и отражались в сметах доходов и расходов указанных учреждений.

Поступившие средства учитывались на лицевых счетах учреждений, открытых в территориальных ОФК, и направлялись на их содержание в качестве дополнительного источника бюджетного финансирования содержания и развития их материально-технической базы сверх сумм, предусмотренных сводной росписью.

Учитывая изложенное, Минфин в названном письме полагает, что нет оснований для начисления пеней на недоимку по налогу на прибыль организаций, образовавшуюся в связи с отсутствием до настоящего времени механизма, обеспечивающего реализацию положений бюджетного законодательства РФ и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов, а также законодательства о налогах и сборах в части налогообложения доходов, получаемых бюджетными учреждениями от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности и переданного им в оперативное управление.

Кроме того, по мнению финансистов, рассмотренные обстоятельства являются обстоятельствами, исключающими привлечение вышеуказанных бюджетных учреждений к ответственности в связи с неуплатой налога на прибыль организаций с доходов от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности и переданного им в оперативное управление.

Согласно ст. Никто не может быть привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены НК РФ п. Отсутствие вины лица в совершении налогового правонарушения является одним из обстоятельств, исключающих привлечение лица к ответственности за совершение налогового правонарушения п.

Кроме того, рассмотренные обстоятельства могут быть признаны судом или налоговым органом исключающими вину лица в совершении налогового правонарушения п. Заключительная часть рассматриваемого письма, содержащая ответ на вопрос: как платить налог на прибыль, больше похожа на приказ, чем на разъяснения.

Так, согласно п. Разграничение сферы применения подстатей "Арендная плата за пользование имуществом", "Работы, услуги по содержанию имущества" и "Прочие работы, услуги" является зачастую непростой процедурой. По некоторым разновидностям хозяйственных операций выбор той или иной подстатьи базируется на профессиональном мнении бухгалтера.

Поэтому практикующим специалистам следует внимательно отнестись к позиции контролирующих ведомств и судебных органов по данному вопросу. Проблема учета расходов по благоустройству территории заключается в том, что Указаниями о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденными Приказом Минфина России от Само понятие "благоустройство" является слишком широким, чтобы четко и бесспорно указать на экономическое содержание расходов.

Для учета данных затрат подходят две подстатьи — "Работы, услуги по содержанию имущества" и "Прочие работы, услуги". Поэтому практикующим специалистам для принятия итогового решения нужно анализировать положения контракта с исполнителем работ, и только на основе анализа можно сделать правильный выбор соответствующей подстатьи.

Стоит отметить, что не всегда данного подхода придерживаются судебные органы. Бывает, что, не вдаваясь в анализ условий договоров контрактов , судьи указывают, что в перечень расходов, относящихся на подстатью КОСГУ, не включаются услуги по благоустройству, поэтому их следует относить на подстатью КОСГУ, так как на названную подстатью относятся расходы на выполнение работ, оказание услуг, не отнесенные на подстатьи — Примером тому может служить Решение Арбитражного суда Ярославской области от Вместе с тем благоустройство территории представляет собой целый комплекс мероприятий по инженерной подготовке и обеспечению безопасности, озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства.

Подробно об этом говорится в статье "Учет расходов на благоустройство территории", опубликованной в журнале, N 5, , с. Пример 1. Казенное учреждение осуществляет расходы по благоустройству территории. Все мероприятия, включающие устройство цветников, клумб, посадку цветов, кустарников, произведены в рамках единого контракта.

Стоимость материальных запасов, использованных исполнителем работ, отдельно в контракте не выделена. До осуществления мероприятий по благоустройству на данной территории находилась временная постройка, которая к моменту заключения контракта с исполнителем была снесена.

Оснований применять подстатью нет, поскольку проведенные работы направлены не на содержание имущества, а на первоначальную организацию озеленения на территории, где ранее зеленых насаждений не было. Пример 2.

На следующий год то же казенное учреждение понесло сходные расходы по благоустройству территории в том числе на посадку цветов, обновление клумб также в рамках единого контракта. В данном случае расходы следует отнести на подстатью КОСГУ, так как к моменту начала работ элементы озеленения уже имелись и казенное учреждение осуществляет мероприятия по их содержанию.

Пример 3. Казенное учреждение культуры произвело расходы по благоустройству территории в том числе на посадку цветов, переустройство клумб, устройство боскетов, которых ранее на данной территории не было также в рамках единого контракта.

До осуществления мероприятий по благоустройству на территории находилась зеленая зона. Целью мероприятий по благоустройству является воссоздание исторического облика указанной зоны.

При выборе подстатьи КОСГУ бухгалтеру необходимо принимать во внимание следующее: — данные затраты нельзя расценивать как расходы на содержание имущества, в отношении которых применяется подстатья КОСГУ, поскольку речь идет о переорганизации расположения зеленых насаждений, а не об обновлении озеленения; — затраты нельзя расценивать как расходы на реставрацию нефинансовых активов, в отношении которых применяется подстатья КОСГУ; — в данном случае в большей степени соответствует законодательству применение подстатьи , поскольку затраты на воссоздание исторического облика территории в перечне затрат, оплачиваемых по подстатье , прямо не указаны.

Услуга по регистрации и продлению домена представляет собой занесение в реестр доменов информации о доменном имени на основании заявки заявителя.

В соответствии с Указаниями N 65н расходы по оплате договора, предусматривающего оказание услуг по продлению регистрации домена и делегированию доменного имени, следует относить на подстатью "Прочие расходы и услуги" КОСГУ как затраты на оплату услуг в области информационных технологий.

По мнению автора, руководствоваться позицией суда довольно рискованно, поскольку контролирующие органы могут не отнести услугу по регистрации и продлению домена к бронированию сетевых ресурсов.

Бронирование сетевых ресурсов — это бронирование интерфейсов подключения для присоединения к сети связи общего пользования. Бронирование номеров следует понимать как стадию отношений с оператором связи, предшествующую присоединению и взаимодействию в процессе оказания услуг абонентам.

Услуги по регистрации и продлению домена носят совершенно иной характер.

Об утверждении порядка предоставления в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности Инальцинского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области. N з "Об управлении и распоряжении имуществом Ярославской области", Постановлением Правительства Ярославской области от 05 февраля г.

Вакансии, структура администрации, законодательство, муниципальные предприятие, финансовый контроль. Социальная защита, опека, здравоохранение, образование, молодежная политика, культура, спорт, секции, перечень социальных учреждений. Муниципальное имущество и предоставление участков, наружная реклама, правила застройки и землепользования, требования к архитектурному облику. Жилищно-коммунальное хозяйство, благоустройство и капремонт, транспорт и конкурсы по маршрутам, экология. Противодействие коррупции, террору и экстремизму, охрана труда, методические материалы, дружины, гражданская оборона и защита от ЧС, персональные данные. Аренда — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору за арендную плату.

Налоговый агент ндс аренда муниципального имущества

Федеральные и муниципальные образования являются крупными собственниками государственного и муниципального имущества, и с целью повышения эффективности использования имущества, находящегося на праве оперативного управления учреждений, допускается сдача временно не использованных в их деятельности объектов основных средств в аренду сторонним организациям. Передача в аренду имущества бюджетной собственности производится только с согласия собственника или уполномоченного им лица по договору аренды и оформляется приемно-передаточным актом или иному документу о передаче, подписываемому сторонами ст. Согласно ст. Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями;. Имущество, не закрепленное за вышеуказанными юридическими лицами, составляющее государственную и муниципальную казну.

Новые правила сдачи имущества в аренду. Министерство имущественных отношений московской области

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере В связи с вступлением в силу с В связи с вступлением в силу с При первом применении Стандарта помещение следует учесть по кадастровой стоимости. В случае отсутствия кадастровой стоимости на дату применения, принятие к бюджетному учету помещения осуществляется в условной оценке - 1 объект, 1 рубль. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Особенности оформления договоров аренды, финансирования затрат на содержание имущества, учета доходов и расходов при сдаче имущества в аренду бюджетными, автономными и казенными учреждениями рассматривает этот материал. Таблица отражения операций сдачи в аренду муниципального имущества.

Бюджетные и казенные учреждения распоряжаются недвижимым имуществом только с согласия собственника. Автономному учреждению согласие собственника требуется только в случае, если имущество было закреплено за этим учреждением собственником либо учреждение приобрело имущество на средства, которые собственник выделил на его приобретение. Договор аренды, заключенный без согласования с собственником, может быть признан недействительным. Кроме того, стороны, заключившие договоры аренды федерального имущества без согласования, могут быть оштрафованы. Административная ответственность за заключение без согласования договора аренды объектов, которые находятся в собственности субъектов РФ и муниципальной собственности, устанавливается законами субъектов РФ. Пример нормы, устанавливающей ответственность за нарушение порядка согласования распоряжения объектами нежилого фонда, которые находятся в собственности субъекта РФ. Порядок согласования сдачи в аренду недвижимости зависит от того, какое именно учреждение хочет передать имущество в аренду. Федеральные учреждения согласовывают передачу имущества в аренду с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия учредителя. Он, в свою очередь, обращается за согласованием проекта решения в Росимущество.

Сдача в аренду имущества учреждения

В соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации, администрация Петропавловского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. Настоящее постановление вступает в силу с момента обнародования. Петропавловского сельского поселения.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Бухгалтерский учет в бюджетной сфере В связи с вступлением в силу с В связи с вступлением в силу с При первом применении Стандарта помещение следует учесть по кадастровой стоимости. В случае отсутствия кадастровой стоимости на дату применения, принятие к бюджетному учету помещения осуществляется в условной оценке - 1 объект, 1 рубль.

Может ли Государственное казенное учреждение культуры библиотека сдать часть своих помещений в аренду коммерческой организации? Есть ли правовые акты, регламентирующие порядок передачи этой организацией помещений в аренду? Не пропустить. Сохранить себе. Все права защищены. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Настоящий сайт не является средством массовой информации. Вы нашли ответ на свой вопрос на профессиональном сайте для юристов-практиков.

При этом порядок сдачи в аренду помещений установлен в ст. 1) государственного или муниципального недвижимого имущества.

Сдача в аренду государственного имущества учреждениями

Права учреждения на имущество, закрепленное за ним собственником, а также на имущество, приобретенное учреждением, определяются в соответствии со статьей настоящего Кодекса. Учреждение может быть создано гражданином или юридическим лицом частное учреждение либо соответственно Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием государственное или муниципальное учреждение. Государственное или муниципальное учреждение может быть автономным, бюджетным или казенным учреждением. Частное учреждение полностью или частично финансируется собственником его имущества. Порядок финансового обеспечения деятельности государственных и муниципальных учреждений определяется законом. Частное или казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам такого учреждения несет собственник его имущества.

Казенное учреждение – арендодатель имущества: как учесть доходы?

Собственником имущества учреждения являются соответственно Российская Федерация, субъект РФ, муниципальное образование. Согласно ст. Остальным имуществом, находящимся на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом;. Остальным имуществом, находящимся на праве оперативного управления, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно. Как следует из ст. Бюджетные и автономные учреждения в основном заключают арендные договоры от своего лица.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Согласно ст. В статье рассмотрим особенности сдачи в аренду имущества, закрепленного на праве оперативного управления за образовательными учреждениями, а также отражения в бухгалтерском учете арендной платы.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Федеральные и муниципальные образования являются крупными собственниками государственного и муниципального имущества, и с целью повышения эффективности использования имущества, находящегося на праве оперативного управления учреждений, допускается сдача временно не использованных в их деятельности объектов основных средств в аренду сторонним организациям. Передача в аренду имущества бюджетной собственности производится только с согласия собственника или уполномоченного им лица по договору аренды и оформляется приемно-передаточным актом или иному документу о передаче, подписываемому сторонами ст. При этом права собственника осуществляют органы государственной власти и местного самоуправления и при сдаче в аренду имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления, в договоре может появиться сторона — балансодержатель. На практике размер арендной платы в большинстве случаев устанавливается в определенной сумме за месяц или год за квадратный метр.

Особенности сдачи государственного имущества в аренду

Рассмотрим особенности аренды земли в зависимости от вышеуказанных категорий земель. К землям сельскохозяйственного назначения относятся: сельскохозяйственные угодья пашни, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища ; несельскохозяйственные угодья хозяйственные пути и прогоны, полезащитные лесные полосы и другие защитные насаждения, кроме угодий отнесенных к землям лесного фонда, земли под хозяйственными зданиями и дворами, земли временной консервации и т. Земли сельскохозяйственного назначения могут быть переданы в собственность или предоставлены в пользование, то есть в аренду земли: гражданам - для ведения личного крестьянского хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота, ведения товарного сельскохозяйственного производства; сельскохозяйственным предприятиям - для ведения товарного сельскохозяйственного производства; сельскохозяйственным научно-исследовательским учреждениям и учебным заведениям, сельским профессионально-техническим училищам и общеобразовательным школам - для опытных и учебных целей, пропаганды передового опыта ведения сельского хозяйства; несельскохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям, религиозным организациям и объединениям граждан - для ведения подсобного сельского хозяйства.

О том, как правильно отражаются в учете объекты, находящиеся у учреждения в аренде или безвозмездном бессрочном пользовании, мы поговорим в этой статье. Операционная и финансовая неоперационная аренда Начиная с Все стандарты по бухгалтерскому учету для организаций государственного сектора применяются во взаимосвязи. Кроме того, специалистами финансового ведомства в Письме от В целях отражения фактов хозяйственной жизни в бухгалтерском учете бюджетному учреждению следует применять Федеральные стандарты во взаимосвязи с положениями Инструкции, утвержденной приказом Минфина России от.

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. kissgensohon

    Лучше б занялись коррупцией

  2. Аристарх

    Спасибо. умничка. правду сказал. тяжелый бизнес

  3. Майя

    Який цей закон не поганий але він вже вплинув на авторинок українських авто і вони поволі дешевшають.

  4. diaxita81

    Насчет штрафа 250 грн просто смешно еще и на 2 можно поделить а эвакуатор с штрафплощадкой будет стоить около 2 тыс грн если забрать в течение пары дней). ГЛАВНОЕ, ЧТОБ НЕ БЫЛО ПЕРЕГИБОВ И ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЙ СО СТОРОНЫ ИНСПЕКТОРОВ , иначе с нашими водителями не получится

  5. Дмитрий

    И самое главное, не стоит обращаться к таким адвокатам, которые ничего не смыслят, а несут такую ересь,что если бы Вы были юридически подкованы, Вы бы упали со стула! Прекратите дезориентировать людей и дискриминировать адвокатов.

  6. Ольга

    С ведомственной охраной вообще лучше не связываться .

  7. Марианна

    Ненажерливим нашім слугам народу час горіти у пеклі.

  8. akunon

    ПОЧЕМУ НАЗЫВАЮТ ДОЧЕРНИМИ КАМПАНИЯМИ, СКОРЕЕ ,СЫНОВНИЧЬИМИ СТОИЛО БЫ НАЗЫВАТЬ.ОДНИ СЫНКИ НЕНАГЛЯДНЫЕ УПРАВЛЯЮТ ПАПКИНЫМИ БОГАТСТВАМИ.

  9. Владислава

    Как всегда спасибо

  10. Азарий

    Дизлайк так как толку от видео нет. росказал бы лучше по каким статьям можно проучить школомразей. А так это просто пустозвонство.

  11. Лиана

    А название то какое, кликбейт)))

  12. Изольда

    Чтоб было стыдно говорит.вот былбэ стол рядом можно было под ним смеятся))).

  13. Юлия

    Хохлы совсем ебанулись. О как в гейропу хочется.

© 2018-2020 naruto-4life.ru